Estudio en Casco Histórico de Vallecas

Estudio de 40 m² con Cédula de Habitabilidad, inscrito como vivienda y gran potencial

**Se vende estudio de 40 m² con Cédula de Habitabilidad y registrado como vivienda en el Registro de la Propiedad**, una característica especialmente interesante tanto para vivienda habitual como para inversión.

El inmueble ofrece actualmente un espacio principal diáfano que integra **salón-comedor, zona de descanso y cocina americana**, además de un **baño independiente con plato de ducha y mampara**.

La vivienda se encuentra **a reformar**, ofreciendo múltiples posibilidades para crear una distribución moderna y adaptada a las necesidades del comprador.

Características destacadas

* **40 m² muy bien aprovechados. **
* **Cédula de Habitabilidad. **
* **Inscrito como vivienda en el Registro de la Propiedad. **
* Vivienda a reformar con múltiples posibilidades.
* Todo exterior.
* Excelente entrada de luz natural.
* Suelos de gres.
* Aire acondicionado frío/calor.
* Cocina americana.
* Baño independiente.

Situado en una zona privilegiada, rodeado de todo tipo de servicios, supermercados, centros de salud, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones mediante metro, Cercanías y autobuses**.

Una excelente oportunidad para **reformar y diseñar la vivienda a tu gusto**, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

**Una propiedad con gran potencial y con la tranquilidad de disponer de Cédula de Habitabilidad y estar inscrita como**.

• 1 Baño
• 45m²