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Piso en Argüelles
725.000 €
Ref. W-V-2080
INVERSIÓN PREMIUM EN MONCLOA | 4 HABITACIONES | ALTA RENTABILIDAD
WORLD GESTIÓN INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid.
Vivienda exterior completamente reformada a estrenar, diseñada específicamente para maximizar la rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, especialmente orientada al mercado de estudiantes universitarios, alumnos de máster, investigadores y jóvenes profesionales.
Su distribución ha sido concebida para optimizar el rendimiento de la inversión: 4 amplios dormitorios independientes con armarios empotrados, 2 baños completos, salón-comedor y cocina totalmente equipada con electrodomésticos, lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día.
La ubicación es uno de sus mayores valores. Situada junto a Moncloa, Pintor Rosales y el Parque del Oeste, se encuentra rodeada de universidades, hospitales, centros de formación, zonas empresariales y todos los servicios necesarios, con excelentes comunicaciones mediante Metro y autobuses. Una ubicación que garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el año.
Entre sus calidades destacan:
Reforma integral a estrenar.
Suelo porcelánico en toda la vivienda.
Techos altos.
Grandes ventanas de PVC oscilobatientes que aportan abundante luz natural.
Aire acondicionado mediante bomba de frío/calor.
Calefacción central incluida en los gastos de comunidad.
Materiales de alta calidad y mínimo mantenimiento.
El edificio, construido en 1940, dispone de ascensor a cota cero, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, servicio de conserjería, videoportero, tratamiento antihumedades con garantía de 30 años, cuarto de calderas comunitario e ITE favorable.
Gastos reducidos:
Comunidad: 84 €/mes (calefacción central incluida).
IBI: 520 €/año.
Una inversión ideal para quienes buscan un inmueble listo para explotar, con alta demanda de alquiler, bajos costes de mantenimiento y un excelente potencial de rentabilidad en una de las zonas más consolidadas y solicitadas de Madrid.
WORLD GESTIÓN INMOBILIARIA pone a su disposición un equipo de profesionales especializado en la compraventa de inmuebles e inversiones inmobiliarias, ofreciendo un asesoramiento personalizado durante todo el proceso para que su inversión sea segura y rentable.
Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.
Esta versión tiene un lenguaje más "premium" y está redactada para atraer al perfil de inversor que busca en Idealista, destacando la rentabilidad potencial sin hacer promesas de beneficios.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 90m²
Piso en Argüelles
805.000 €
Ref. w-v-2056
Se presenta esta excepcional vivienda para reformar, ubicada en la planta 18 de un edificio moderno, lo que le confiere impresionantes vistas panorámicas y una luminosidad privilegiada, difícil de encontrar en pleno centro de Madrid.
Su distribución completamente diáfana, sin barreras arquitectónicas, ofrece un lienzo en blanco perfecto para diseñar un hogar a medida o desarrollar un proyecto de alto valor añadido, adaptado a las necesidades más exigentes.
La propiedad dispone de aire acondicionado por conductos y calefacción central, ambos incluidos en los gastos de comunidad, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.
La finca, situada a escasos metros de Plaza de España y del Parque del Templo de Debod, se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la capital. El edificio cuenta con cuatro ascensores, servicio de portería 24 horas, piscina y diversos sistemas de seguridad, proporcionando un alto nivel de comodidad y tranquilidad.
Existe, además, la posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio.
Una oportunidad única para crear una vivienda exclusiva en altura, con vistas abiertas y una ubicación inmejorable en el corazón de Madrid. Propiedades de estas características son realmente escasas en el mercado.
No dude en contactarnos para concertar una visita.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 75m²
