Piso En venta Argüelles

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 90m²

INVERSIÓN PREMIUM EN MONCLOA | 4 HABITACIONES | ALTA RENTABILIDAD

WORLD GESTIÓN INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid.

Vivienda exterior completamente reformada a estrenar, diseñada específicamente para maximizar la rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, especialmente orientada al mercado de estudiantes universitarios, alumnos de máster, investigadores y jóvenes profesionales.

Su distribución ha sido concebida para optimizar el rendimiento de la inversión: 4 amplios dormitorios independientes con armarios empotrados, 2 baños completos, salón-comedor y cocina totalmente equipada con electrodomésticos, lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día.

La ubicación es uno de sus mayores valores. Situada junto a Moncloa, Pintor Rosales y el Parque del Oeste, se encuentra rodeada de universidades, hospitales, centros de formación, zonas empresariales y todos los servicios necesarios, con excelentes comunicaciones mediante Metro y autobuses. Una ubicación que garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el año.

Entre sus calidades destacan:

Reforma integral a estrenar.
Suelo porcelánico en toda la vivienda.
Techos altos.
Grandes ventanas de PVC oscilobatientes que aportan abundante luz natural.
Aire acondicionado mediante bomba de frío/calor.
Calefacción central incluida en los gastos de comunidad.
Materiales de alta calidad y mínimo mantenimiento.

El edificio, construido en 1940, dispone de ascensor a cota cero, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, servicio de conserjería, videoportero, tratamiento antihumedades con garantía de 30 años, cuarto de calderas comunitario e ITE favorable.

Gastos reducidos:
Comunidad: 84 €/mes (calefacción central incluida).
IBI: 520 €/año.

Una inversión ideal para quienes buscan un inmueble listo para explotar, con alta demanda de alquiler, bajos costes de mantenimiento y un excelente potencial de rentabilidad en una de las zonas más consolidadas y solicitadas de Madrid.

WORLD GESTIÓN INMOBILIARIA pone a su disposición un equipo de profesionales especializado en la compraventa de inmuebles e inversiones inmobiliarias, ofreciendo un asesoramiento personalizado durante todo el proceso para que su inversión sea segura y rentable.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.

Esta versión tiene un lenguaje más "premium" y está redactada para atraer al perfil de inversor que busca en Idealista, destacando la rentabilidad potencial sin hacer promesas de beneficios.