Piso En venta Pueblo Nuevo

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 63m²

PISO EXTERIOR CON TERRAZA Y ASCENSOR – IDEAL INVERSORES – ZONA QUINTANA / LA ELIPA

**WORLD GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE** – Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada de Madrid, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

La vivienda se encuentra en una **4. ª planta exterior con ascensor**, destacando por su luminosidad, distribución y agradable terraza exterior.

**DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: **
- 2 dormitorios, uno de ellos exterior.
- Salón luminoso con vistas al exterior.
- Sala de estar independiente.
- Cocina con tendedero.
- Baño completo.
- Terraza exterior.

**IDEAL PARA INVERSORES – VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA**

El inmueble se encuentra alquilado, ofreciendo una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con demanda de alquiler. Existe la posibilidad de continuar con las actuales inquilinas y mantener los ingresos por arrendamiento, respetando las condiciones contractuales vigentes.

Las visitas son realizadas por las propias inquilinas, previa coordinación.

**MEJORAS REALIZADAS EN LA VIVIENDA**

Durante los últimos años se han llevado a cabo diversas mejoras, entre ellas la renovación del plato de ducha, la sustitución de tuberías del baño y la cocina y la instalación de un nuevo suelo en la cocina.

*Las fotografías corresponden al inicio del alquiler, en 2021, por lo que el estado actual de la vivienda puede presentar variaciones. *

**UBICACIÓN Y COMUNICACIONES**

Situada en un entorno residencial con excelente conexión al centro de Madrid, próxima a la calle Alcalá y la avenida de Daroca, y con rápido acceso a la M-30.

Aproximadamente a 500 metros de las estaciones de Metro **Quintana, Ascao y La Elipa**, con numerosas líneas de autobús y una amplia oferta de supermercados, comercios, colegios, restaurantes y servicios.

**Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda exterior, con terraza y ascensor, en una ubicación consolidada y con potencial de rentabilidad. **

**WORLD GESTIÓN INMOBILIARIA**
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