Piso En venta Calle de Sierra Carbonera, San Diego

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

Piso luminoso y reformado junto a Av. Albufera – metro Nueva Numancia

¡Excelente oportunidad de compra en Madrid!
Se vende piso exterior completamente reformado, situado en una 3ª planta muy luminosa, a escasos metros de la Avenida de la Albufera y del metro Nueva Numancia (Línea 1), con conexión directa al centro de Madrid y Puerta del Sol en solo 7 estaciones.

Una vivienda ideal para quienes buscan piso reformado listo para entrar a vivir o para inversores que desean alta rentabilidad en una zona con fuerte demanda de alquiler.
Se alquila fácilmente en 1280€generando una rentabilidad superior al 6,5%.

✨ Vivienda exterior con gran luminosidad

La vivienda destaca por su excelente luminosidad natural, ya que todas las estancias cuentan con ventana al exterior, lo que proporciona ventilación natural y una agradable sensación de amplitud.

� Distribución cómoda y funcional

Recibidor amplio y práctico

Salón independiente y muy luminoso

Cocina independiente y exterior, completamente equipada

Cuarto de baño completo con ventana

Espacio polivalente ideal como vestidor, despacho o dormitorio auxiliar

2 dormitorios dobles exteriores

Uno de ellos con dos ventanas y excelente ventilación

Una distribución muy cómoda que permite aprovechar al máximo cada espacio.

� Reforma reciente

La vivienda ha sido renovada con mejoras importantes:

✔ Suelos de tarima
✔ Ventanas de PVC con climalit
✔ Instalaciones de fontanería y electricidad renovadas
✔ Calefacción individual de gas natural

� Edificio

Finca en buen estado de conservación con:

IEE e ITE favorables

Gastos de comunidad reducidos

Posibilidad futura de instalación de ascensor

� Ubicación estratégica – Avenida de la Albufera

Situado en una zona con gran actividad comercial y excelentes comunicaciones:

Metro Nueva Numancia (L1) a menos de 3 minutos

Línea directa al centro de Madrid y Puerta del Sol

Supermercados, colegios, comercios y servicios

Excelente conexión con M-30 y principales accesos

� Ideal para

✔ Primera vivienda en Madrid bien comunicada
✔ Inversores que buscan buena rentabilidad
✔ Quien busca piso reformado y luminoso listo para entrar

� Contáctanos y agenda tu visita. Viviendas reformadas en esta zona se venden muy rápido.